广州住房租赁淡季活跃租金下跌
来源:未知 作者:mescalmt.com 日期:2017年07月15日
 

     
     在严厉的限购、限贷政策下,近期广州二手楼市的买卖业务趋于平淡,租赁需求却异常活跃。昨日中介一份成交数据显示,截至25日,6月份的租赁宗数与上月同期相比增加了3.1%,有望成为今年以来租赁成交宗数最多的月份。不过租金却并未有上涨,中介成交数据显示,6月份上半月比5月份全月跌了1.5%。
     往年的5、6月份一来因为刚刚过了春节后的租赁高峰期,二来因为毕业生租房潮还没到来,属于租赁市场的淡季,但是今年的情况有所不同。满堂红的中介经纪说,一方面可能是担心租金越来越贵,大学毕业生们纷纷吸取去年师兄师姐的“教训”,提早离开校园出来租房;而另一方面,由于调控的关系,一部分原本准备买房的买家因为没有纳税或社保证明,又或者银行首付提高,也不得不继续选择租房。
     统计数据显示,截至25日,6月份的租客数量比5月份同期增加了近10%。
     满堂红研究部高级主任肖文晓透露,近期租赁市场还多了一批只想租三个月或者半年的租赁需求,他认为这是由于随着调控的深入,非广州籍常住人口“卖一买一”的现象渐渐多了起来,而新房需要装修或者还未交楼的关系。
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