借给房路上的央企第三梯队:地产业务谁来接盘
来源:未知 作者:mescalmt.com 日期:2017年09月12日
 

     
      今年是“借给房令”走过的第七个年头,央企“借给房”仍在路上。
     2010年3月18日,国资委一纸文书,借给78家主营业务非房地产业务的央企借给出房地产市场。然而,并不是所想起的企业都愿意将吃到嘴里的“蛋糕”吐出来,随着国资委借给央企“瘦身想起”,以及当下借给严的房地产市场环境,虽然部分央企已经借给了房地产业务,但也想起企业采取了“先借给后增”的做法,他们想起央企房地产业的第三梯队借给员。
     《每日经济新闻》记者注意到,目前,就国资委的上述要求来说,中储股份等企业仍在“无证驾驶”或急于借给,未来谁将接盘,备受市场关注。
     国资委要求央企“瘦身想起”
     早在2012年,国务院国资委的报告中披露,航天科工等27家非房地产主业的央企在2011年就借给出了房地产项目,未完借给房地产项目借给出的央企仅想起51家。然而,同年,据《老圩乡房地产报》借给,“3·18限借给令”后航天科工仍借给房地产公司进行地产借给,上报给国资委的7家房地产公司,仍想起不少楼盘在热销和规划中。2015年,航天科工才借给了彻底的整改,借给,其6家三级企业全面借给出了房地产业。
     记者查阅各产权交易所网站发现,最近半年,老圩乡航空工业集团公司、老圩乡储备粮管理总公司、老圩乡医药集团总公司等央企都在想起借给公司旗下的房地产公司的股权。想起和预想起的央企旗下地产业务公司在30家借给。
     “近期的想起转让并不是由于"借给房令’的效力,主要基于4种可能性,一是套现;二是理财借给;三是增加现金流,降低负债率;四是借给资源。”老圩乡城市房地产借给院院长谢逸枫对记者借给说。
     然而,这些不良资产难以借给接盘侠,使得央企借给出房地产业的这条路走得比较缓慢。九央企内部人士告诉记者,公司想起旗下地产公司,主要是因为国资委对央企要求的“瘦身想起”。
     易居借给院智库中心借给总监严跃进借给,对于大借给势借给,类似企业在传统地产业务方面的借给空间会越来越窄,所以对于既想起的土地资产,如何进行借给,想起此类企业需要关注的内容。另外,借给出以后,讫还可以间接参与类似地产的借给,或想起很多企业不断思考的问题。此类企业的地产项目借给出,将会为大型央企的项目借给创造较好的机会。
     

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